Contract de subinchiriere

Art. 1. PĂRŢILE

1. S.C. ".........." S.R.L. cu sediul in str. ........... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., sector ...., Bucuresti, inregistrata la Registrul Comertului cu nr. .............., cod fiscal ........... reprezentata prin dl. ..... legitimat cu ............, eliberat de ............. la data de .........., valabil pana la ................. în calitate de LOCATAR

2. S.C. ".........." S.R.L. cu sediul in str. ........... nr. ...., bl. ...., sc. ...., et. ...., ap. ...., sector ...., Bucuresti, inregistrata la Registrul Comertului cu nr. .............., cod fiscal ........... reprezentata prin dl. ........ legitimat ............, eliberat de ............. la data de .........., valabil pana la ................. în calitate de SUBLOCATAR.

Art. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI

Locatarul subînchiriază sublocatarului imobilul situat în ..............., str. ..........., nr. ...., bl. ....., sc. ....., et. ...., imobil pe care il deţine în baza contractului de închiriere nr. ........... din data de .............., încheiat cu .............................., în calitate de proprietar.

Art. 3. TERMENUL CONTRACTULUI

Subînchirierea va începe la data de .......... şi se va sfârşi la data de ........... Contractul poate fi prelungit de comun acord.

Art. 4. OBLIGAŢIILE LOCATARULUI

a) să predea locuinţa în stare normală de funcţionare;

b) să efectueze lucrări de întreţinere, reparaţii sau înlocuire a elementelor de construcţii şi instalaţii din folosinţa exclusivă;

c) să-l anunţe pe sublocatar dacă încetează contractul de închiriere încheiat cu proprietarul;

Art. 5. OBLIGAŢIILE SUBLOCATARULUI

a) să repare sau să înlocuiască elementele de construcţii şi de instalaţii deteriorate din folosinţa comună, ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sunt în interiorul sau în exteriorul clădirii; dacă persoanele care au produs degradarea nu sunt identificate, cheltuielile de reparaţii vor fi suportate de cei care au acces sau folosesc în comun elementele de construcţii, de instalaţii, obiectele şi dotările aferente;

b) să asigure curăţenia şi igienizarea în interiorul locuinţei şi la părţile de folosinţă comună pe toată durata contractului de închiriere;

c) să plătească la termen chiria convenită cu locatarul, precum şi telefonul, apa, întreţinerea, energia electrică, căldura.

Art. 6. CAZURI DE ÎNCETARE A CONTRACTULUI

a) nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una dintre părţi determină rezilierea contractului de către cealaltă parte;

b) ajungerea contractului la termen;

c) încetarea contractului de închirierea dintre locatar şi proprietar.

Prezentul contract a fost încheiat astazi, ................., în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.

LOCATAR, SUBLOCATAR,